Noble Assets — недвижимость, инвестиции, сопровождение в Португалии
От перевода капитала до покупки и выхода из инвестиций — сопровождение на каждом этапе
Выберите направление
Три ключевых направления работы — каждое ведёт к своему набору сервисов и решений
Купить недвижимость
Подбор объекта, проверка рисков, сопровождение сделки, ипотека и налоги — полный маршрут от задачи до регистрации права собственности.
Перевести и разместить капитал
Практические маршруты перевода средств в Португалию, работа с банками, комплайнс и налогообложение криптоактивов.
Инвестировать
Инвестиции в недвижимость: формы участия, сравнение структур, доходность и выход — для тех, кто смотрит на недвижимость как на актив.
Golden Visa
ВНЖ через инвестиции
Актуальная информация, агрегатор инвестиционных фондов, калькулятор расходов и полный гайд по программе «Золотая виза»
Наши услуги
Профессиональное сопровождение на каждом этапе — от первой консультации до завершения сделки
Новостройки
20+ проверенных проектов
Подбор недвижимости
Найдём идеальный объект
Сопровождение сделки
CPCV, due diligence
Сопровождение ипотеки
Финансирование в банке
Покупка за крипто
Недвижимость за крипту
Перевод капитала
Деньги в Португалию
Инвестиции
Структуры и проекты
Осмотр недвижимости
Предпокупочная оценка
Новостройки
20+ проверенных проектов нового строительства по всей Португалии — независимый обзор, рейтинг и сопровождение Noble Assets
Лиссабон
Исторический центр, Campolide, Estrela — премиальное городское жильё
Избранные проекты
Estrela 53 · Campolide Living
Большой Лиссабон
Кашкайш, Эрисейра, Синтра — прибрежный и пригородный образ жизни
Избранные проекты
Cascais Bay · Ericeira Surf Residences
Большой Порту
Baixa, Gaia, Matosinhos — растущий рынок северной Португалии
Избранные проекты
Porto Downtown · Gaia Gardens
Изображения и рекламные материалы взяты с официальных сайтов застройщиков и агентов
Как устроена работа
Прозрачный процесс от первого контакта до завершения задачи. Каждый этап — понятный и контролируемый.
Определяем задачу
Вы описываете цель, условия и ограничения. Мы уточняем детали и формируем понимание.
Анализируем варианты
Подбираем решения, оцениваем риски, готовим расчёты и рекомендации.
Сопровождаем процесс
Координируем участников, контролируем сроки, решаем возникающие вопросы.
Фиксируем результат
Завершаем сделку, передаём документы, остаёмся на связи для будущих задач.
Юридические услуги
Лицензированные португальские адвокаты защищают ваши интересы на каждом этапе покупки недвижимости
Проверка договоров
Тщательный анализ CPCV и договоров купли-продажи для защиты ваших интересов
Due Diligence
Проверка объекта, поиск прав собственности и оценка рисков перед покупкой
Налоговое планирование
IMT, Stamp Duty и прирост капитала — оптимизация налоговой позиции
Представительство у нотариуса
Доверенность и полное представительство при подписании акта
Налоги и финансы
Подробные гайды по налогообложению недвижимости в Португалии — с актуальными ставками и практическими примерами
Налоги при покупке
IMT, Stamp Duty и другие расходы при приобретении недвижимости
Налоги на владение
IMI, AIMI — ежегодные муниципальные налоги
Налоги при продаже
Mais-valias — прирост капитала и как его оптимизировать
Перевод капитала
Как перевести деньги в Португалию: крипта, наличные, fintech
Полезные материалы
Статьи, гайды и аналитика по недвижимости и инвестициям в Португалии
Покупка недвижимости за криптовалюту: полное руководство
Детальное описание процесса, юридическая сторона, комиссия и FAQ
NIF в Португалии: пошаговая инструкция
Что такое NIF, зачем нужен, как получить и сколько стоит
Жилищный пакет Португалии 2026
Полный обзор налоговых изменений: IMT, IMT Jovem, IRS
Опишите вашу задачу
Расскажите о вашей цели, условиях и ограничениях. Мы изучим ситуацию и предложим варианты решения.
Телефон
+351 936 813 640
Адрес
Largo Machado de Assis, Lote 2, Porta E
1700-116, Lisboa, Portugal