Услуга входит во все наши сервисы
Получение NIF включено во все услуги Noble Assets: подбор недвижимости, сопровождение сделок, покупка новостроек и инвестиции. Вам не нужно заниматься этим самостоятельно — мы берём это на себя.
1. Что такое NIF
NIF (Número de Identificação Fiscal) — это португальский налоговый идентификационный номер, аналог российского ИНН. Это уникальный 9-значный номер, который присваивается каждому налогоплательщику в Португалии — как резидентам, так и нерезидентам.
NIF — это первый документ, который вам понадобится в Португалии. Он необходим практически для любого официального действия в стране, от открытия банковского счёта до покупки недвижимости.
Структура NIF
NIF состоит из 9 цифр, где первая цифра указывает на тип налогоплательщика:
- 1, 2, 3 — физические лица (резиденты)
- 45 — физические лица (нерезиденты)
- 5 — юридические лица
- 6 — государственные органы
2. Зачем нужен NIF
Без NIF в Португалии невозможно совершить практически ни одного официального действия. Вот основные ситуации, где он обязателен:
Недвижимость
Покупка, аренда, подписание любых договоров
Банковский счёт
Открытие счёта в любом португальском банке
Мобильная связь
Заключение контракта с оператором
Интернет и ТВ
Подключение домашних услуг
Автомобиль
Покупка, регистрация, страхование
Медицина
Оформление страховки и получение услуг
Работа
Трудоустройство или регистрация бизнеса
Налоги
Подача деклараций и уплата налогов
Важно: NIF нужен даже если вы не планируете становиться резидентом Португалии. Для покупки недвижимости или инвестиций NIF обязателен.
3. Кому нужен NIF
NIF необходим всем, кто планирует любую официальную деятельность в Португалии:
Покупателям недвижимости
Для подписания CPCV (предварительного договора) и escritura (акта купли-продажи)
Инвесторам
Для любых финансовых операций, открытия счетов и получения дохода
Предпринимателям
Для регистрации компании, открытия бизнеса или фриланса
Тем, кто переезжает
Для оформления резидентства, работы, аренды жилья
Арендаторам
Для подписания долгосрочного договора аренды
Цифровым кочевникам
Для получения Digital Nomad Visa и легального пребывания
4. Как получить NIF
Существует несколько способов получения NIF. Выбор зависит от вашего гражданства, местонахождения и срочности.
Вариант 1: Лично в Португалии
Вы можете получить NIF в любом отделении налоговой службы (Finanças) или в Loja do Cidadão (аналог МФЦ). Это самый быстрый и дешёвый способ.
Пошаговая инструкция:
- 1Найдите ближайший офис Finanças на portaldasfinancas.gov.pt
- 2Возьмите талон в очередь (можно записаться онлайн через eAgenda)
- 3Предоставьте паспорт и подтверждение адреса
- 4Получите NIF в тот же день (обычно за 15-30 минут)
Стоимость: Бесплатно для граждан ЕС, около €10 для остальных
Срок: В тот же день
Вариант 2: Удалённо через представителя
Если вы не можете приехать в Португалию, NIF можно получить через налогового представителя. Это удобно, но занимает больше времени и стоит дороже.
Процесс:
- 1Оформите доверенность на представителя (можно электронно)
- 2Предоставьте копию паспорта (апостилированную или нотариально заверенную)*
- 3Предоставьте подтверждение адреса
- 4Представитель подаёт документы и получает NIF от вашего имени
* Если доверенность оформляется на португальского адвоката, апостилирование не требуется.
Стоимость: €70-150 (включая услуги представителя)
Срок: 3-25 рабочих дней
Вариант 3: В рамках сервиса Noble Assets
Получение NIF включено в стоимость
Если вы работаете с Noble Assets по покупке недвижимости, инвестициям или любому другому проекту — получение NIF входит в пакет услуг. Мы берём на себя:
- • Подготовку и проверку документов
- • Взаимодействие с налоговой службой
- • Получение NIF до начала сделки
- • Функции налогового представителя
5. Необходимые документы
Список документов зависит от вашего гражданства и способа получения NIF.
| Документ | Граждане ЕС | Не граждане ЕС |
|---|---|---|
| Паспорт или ID-карта | ✓ | ✓ |
| Подтверждение адреса | ✓ | ✓ (официальное) |
| Налоговый представитель | — | Может потребоваться |
| Доверенность (при удалённом получении) | ✓ | ✓ |
Подтверждение адреса
В качестве подтверждения адреса принимаются:
- Выписка из банка (не старше 3 месяцев)
- Счёт за коммунальные услуги
- Налоговая декларация
- Официальное письмо от государственного органа
Важно: Документ должен быть на латинице или переведён на португальский/английский. Документы на кириллице без перевода не принимаются.
6. Налоговый представитель
Нужен ли налоговый представитель?
С июля 2022 года требование о налоговом представителе было смягчено. Теперь он не обязателен для граждан ЕС и ЕЭЗ.
Однако для граждан других стран (включая Россию, Украину, Беларусь, Казахстан) налоговый представитель может потребоваться в следующих случаях:
- При получении NIF удалённо (без визита в Португалию)
- Если вы владеете недвижимостью или получаете доход в Португалии
- Для получения корреспонденции от налоговой службы
Кто такой налоговый представитель?
Налоговый представитель (representante fiscal) — это физическое или юридическое лицо, резидент Португалии или ЕС, который:
- Получает налоговую корреспонденцию от вашего имени
- Уведомляет вас о налоговых обязательствах и сроках
- Несёт ответственность за своевременную передачу информации
Noble Assets выступает налоговым представителем для всех наших клиентов в рамках сервисов по недвижимости и инвестициям. Это включено в стоимость услуг.
Можно ли отказаться от представителя?
Да. После получения доступа к Portal das Finanças (личный кабинет налогоплательщика) вы можете:
- Подключить электронные уведомления
- Указать свой email для получения корреспонденции
- Отказаться от услуг представителя
7. Стоимость и сроки
| Способ получения | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Самостоятельно в Finanças (граждане ЕС) | Бесплатно | В тот же день |
| Самостоятельно в Finanças (не ЕС) | ~€10 | В тот же день |
| Онлайн-сервисы (Anchorless, e-residence и др.) | €70-150 | 3-25 дней |
| Через адвоката или юриста | €100-300 | 1-5 дней |
| В рамках сервиса Noble Assets | Включено | 1-3 дня |
8. Частые вопросы
Можно ли получить NIF онлайн?
Напрямую — нет. Португальская налоговая не принимает заявления онлайн от нерезидентов. Однако можно оформить доверенность и получить NIF через представителя удалённо.
Сколько действует NIF?
NIF присваивается пожизненно и не требует продления. Однако если вы меняете статус (например, становитесь резидентом), нужно обновить данные в налоговой.
Можно ли иметь несколько NIF?
Нет. Каждому человеку присваивается только один NIF. Если вы потеряли номер, его можно восстановить в Finanças или через Portal das Finanças.
Делает ли NIF меня налоговым резидентом Португалии?
Нет. NIF — это просто идентификационный номер. Налоговое резидентство определяется по другим критериям: 183 дня пребывания в стране, центр жизненных интересов и т.д.
Можно ли получить NIF для ребёнка?
Да, NIF можно получить для детей любого возраста. Это может понадобиться при покупке недвижимости на имя ребёнка или для оформления медицинской страховки.
Что делать, если я потерял NIF?
NIF можно восстановить в любом отделении Finanças при предъявлении паспорта. Также номер доступен в личном кабинете Portal das Finanças, если у вас есть доступ.
Нужен ли NIF для туристической поездки?
Нет. Для обычного туризма NIF не требуется. Он нужен только для официальных действий: покупки недвижимости, открытия счёта, долгосрочной аренды и т.д.