Недвижимость и капитал в Португалии
Оформим владение недвижимостью
под ваши планы
Покупаете для себя, семьи или вместе с партнёрами? Сравним варианты владения, налоги и порядок управления. Подготовим структуру, с которой удобно покупать, получать доход и передавать имущество.
Как вы будете пользоваться объектом?
Одна квартира для семьи, доходный объект и портфель с несколькими инвесторами требуют разных решений. Начнём с назначения покупки, участников и планов на ближайшие годы. Важно заранее знать, кто вносит деньги, принимает решения и получает доход.
Сравним владение лично и через компанию
Сравнение включает оформление покупки, налоги, текущие расходы, финансирование и будущий выход. Отдельно разберём совместное владение и передачу семье. Если у вас уже есть компания или структура в другой стране, включим её в анализ.
Если покупаете вместе
До сделки договоритесь о взносах, пользовании объектом, расходах и голосовании по важным вопросам. Пропишите, что произойдёт, если один участник захочет выйти, перестанет вносить деньги или решит продать свою долю. Мы переведём эти договорённости в документы.
Что вы получите
Сравнение вариантов
Понятное сопоставление подходящих способов владения по вашей покупке и составу участников.
Расчёт расходов
Налоги и расходы создания и содержания структуры, вопросы финансирования и передачи имущества.
Документы и следующие действия
Последовательность оформления, документы для участников и помощь с реализацией согласованного решения.
Удобнее решить до покупки
Имя покупателя в договоре, источник денег и дальнейшее владение должны складываться в одну картину. Покажите нам предложение по объекту и расскажите о своих планах. Если договор уже подписан, разберём доступные действия с учётом его условий.
Начните со своей задачи
Напишите, что покупаете, для кого и с какой целью. По общему вопросу о правилах можно заказать консультацию адвоката за €150, устно или письменно. Анализ конкретной структуры, документов и её оформление оцениваем по составу работы.