Поможем рассмотреть выбранную покупку целиком: объект, документы проекта, участников и предложенные условия. Проверка нужна, чтобы понимать основания решения и вопросы, которые ещё остаются открытыми.
Сопоставляем выбранную квартиру и проект с регистрационными сведениями, планами и представленными градостроительными документами. Проверяем, какие разрешения или иные основания относятся к текущей стадии и что в документах сказано о комплектации и передаче.
Устанавливаем, какая компания продаёт объект, кто подписывает документы и на каком основании. Сопоставляем роли продавца, застройщика и других участников: известный бренд и компания, принимающая ваши деньги, могут быть разными лицами.
Как соотносятся договор, платежи, сроки и описание объекта? Есть ли противоречия или существенные вопросы до следующего действия?
В письменном результате связываются выводы по объекту, проекту, участникам и условиям. Вы увидите рассмотренные материалы, основные замечания, невыясненные вопросы и то, что нужно уточнить перед дальнейшим решением.
Сначала уточняем объект проверки и доступные документы. Техническое обследование, финансовый аудит группы застройщика, получение всех недостающих сведений и сопровождение сделки не считаются автоматически включёнными.
Иногда отдельного исследования требуют противоречия документов, структура участников или другие обстоятельства проекта. В таком случае заранее описываем дополнительный вопрос, доступные источники и результат работы. Стоимость зависит от согласованного предмета.
Расширенная проверка не является обязательным следующим тарифом и не прибавляется к €900 автоматически. Если часть работы уже выполнена, это учитывается при составлении индивидуального предложения.
Укажите проект или пришлите ссылку. Расскажите, что уже предложено, какие документы у вас есть и что предстоит: резерв, договор, платёж или другое действие. Этого достаточно для первого разговора о составе работы.
По задаче можно исследовать предыдущие проекты, доступную отчётность, сведения о несостоятельности и судебных спорах. Сначала определяем нужные компании и источники. Если материал недоступен, это остаётся открытым вопросом, а не подтверждением надёжности. Отдельное исследование и дополнительные запросы включаем в предложение только после согласования.
За €900 рассматриваем выбранную покупку вместе: объект, проект, участников и условия по заранее согласованному комплекту. От €1 500 начинается отдельное расширенное исследование, если вопрос требует дополнительных источников или более глубокого анализа. Это не обязательная доплата за те же выводы. Что уже проверено и какая работа добавляется, будет понятно из предложения.
Да. Можно обратиться с проектом, который вы нашли самостоятельно или через другого участника рынка.
Определим, что доступно и какие вопросы нельзя закрыть на этой основе. Получение дополнительных материалов и отдельные запросы обсуждаются по задаче.
Нет. Проверка помогает принять решение на основании исследованных сведений. Она не гарантирует действия застройщика, будущую стоимость или результат инвестиции.
Опишите ситуацию. Мы уточним, чем можем помочь, и предложим подходящую работу.
