Мировые программы Golden Visa
Обзор 2026
Комплексный анализ программ резидентства и гражданства по инвестициям за пределами Европы: ОАЭ, Карибский бассейн, Сингапур, Малайзия и Таиланд.
Введение: За пределами Европы
В то время как европейские программы Golden Visa ужесточают требования и закрывают недвижимость как опцию инвестирования, мировой рынок инвестиционной миграции предлагает разнообразные альтернативы. От карибских программ мгновенного гражданства до азиатских долгосрочных виз — каждая юрисдикция имеет свои уникальные преимущества.
Данный обзор охватывает ключевые программы, актуальные в 2026 году, с подробным разбором требований, стоимости и особенностей каждой юрисдикции.
$200K
Минимальный порог (Доминика)
3-4 мес
Быстрейшее гражданство (Карибы)
0%
Налог на доходы (ОАЭ)
20 лет
Макс. срок визы (MM2H Platinum)
Сравнительная таблица
| Программа | Мин. инвестиция | Срок | Гражданство | Проживание |
|---|---|---|---|---|
| 🇦🇪 ОАЭ Golden Visa | $544,000 | 5–10 лет | Нет | Нет требований |
| 🇰🇳 Сент-Китс и Невис | $250,000 | Пожизненно | Сразу | Нет требований |
| 🇩🇲 Доминика | $200,000 | Пожизненно | Сразу | Нет требований |
| 🇬🇩 Гренада | $235,000 | Пожизненно | Сразу | Нет требований |
| 🇦🇬 Антигуа и Барбуда | $230,000 | Пожизненно | Сразу | 5 дней за 5 лет |
| 🇸🇬 Сингапур GIP | $7,800,000 | PR | Через 2 года | 183 дня/год |
| 🇲🇾 Малайзия MM2H | $500,000–$1M | 10–20 лет | Нет | 90 дней/год |
| 🇹🇭 Таиланд LTR | $500,000–$1M | 10 лет | Нет | Нет требований |
🇦🇪 ОАЭ — Golden Residency
Официальный источник: icp.gov.ae (обновлено December 9, 2025)
"The Golden Residency is one of the leading initiatives of the Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs, and Port Security. It offers eligible individuals the opportunity to obtain a long-term residency in the UAE, ranging from five to ten years, with automatic renewal and no need for a sponsor."
Инвестиционные требования
AED 2,000,000
~$544,000
Срок визы: 5 лет
AED 2,000,000
~$544,000
Срок визы: 10 лет
Ключевые преимущества
- Нет требований к проживанию: Можно жить за пределами ОАЭ
- 0% налог на доходы: Нет подоходного налога
- Семья включена: Супруг и дети
- Автоматическое продление: При сохранении инвестиции
"While the UAE doesn't currently offer citizenship by investment for most applicants, combining UAE residency with citizenship programs elsewhere creates comprehensive global mobility solutions." — Global Residence Index
Карибские программы гражданства
Карибские программы гражданства по инвестициям (CBI) — единственные в мире, предлагающие полноценное гражданство и паспорт за инвестиции без требований к проживанию. Все четыре программы предоставляют пожизненное гражданство, которое передаётся по наследству.
$250,000
SISC (взнос)
"The world's first and finest Citizenship Programme, established in 1984."
$200,000
EDF (взнос)
"Enjoy no wealth, gift, inheritance, foreign income, or capital gains tax."
$235,000
NTF (взнос)
Единственная карибская страна с договором E-2 с США.
$230,000
NDF (взнос)
Требование: 5 дней проживания за 5 лет.
| Страна | Мин. взнос | Мин. недвижимость | Срок |
|---|---|---|---|
| 🇰🇳 Сент-Китс | $250,000 | $325,000 | 3–4 мес |
| 🇩🇲 Доминика | $200,000 ✓ | $200,000 + fees | 3–6 мес |
| 🇬🇩 Гренада | $235,000 | $270,000 | 4–6 мес |
| 🇦🇬 Антигуа | $230,000 | — | 3–4 мес |
🇸🇬 Сингапур — Global Investor Programme (GIP)
Источник: edb.gov.sg (October 14, 2025)
"The Global Investor Programme (GIP) accords Singapore Permanent Resident status (PR) to eligible global investors who intend to drive their businesses and investment growth from Singapore..."
Инвестиционные опции
SGD 10M
(~$7.8M)
Бизнес + 30 сотрудников
SGD 25M
(~$19.5M)
Инвестиция в фонд
SGD 200M
(~$156M)
Family Office AUM
"The country does not allow dual citizenship, and this rule is strictly enforced. For this reason, Singapore is not the ideal option for individuals who are interested in holding more than one citizenship and passport." — Henley Global
🇲🇾 Малайзия — Malaysia My Second Home (MM2H)
Источник: MOTAC Malaysia (официальный PDF, July 2024)
Категории программы
Fixed Deposit: $1,000,000
Сбор: ~$50,000
Недвижимость: ~$500,000+
Срок визы: 20 лет
Fixed Deposit: $500,000
Сбор: ~$750
Срок визы: 15 лет
Fixed Deposit: $150,000
Сбор: ~$750
Срок визы: 10 лет
Требование к проживанию: 90 дней (cumulative) в год.
🇹🇭 Таиланд — Long-Term Resident (LTR) Visa
Источник: BOI Thailand
Категории LTR Visa
Активы: $1,000,000
Инвестиция в Таиланде: $500,000
Пассивный доход: $80,000/год
(или $40,000/год + $250,000 инвестиция)
Доход: $80,000/год (средний за 2 года)
Привилегии LTR Visa
- Fast Track в аэропортах
- Освобождение от налога на зарубежный доход
- Digital Work Permit
- 17% налог для High-Skilled
- Годовой отчёт вместо 90-дневного
- Срок визы: 10 лет (5+5)
Какая программа подходит вам?
Рекомендация: Карибские программы
- Гражданство за 3–6 месяцев
- Нет требований к проживанию
- Гренада — доступ к E-2 США
Рекомендация: ОАЭ Golden Visa
- 0% налог на доходы
- Нет требований к проживанию
- Престижная юрисдикция
Рекомендация: Малайзия MM2H или Таиланд LTR
- Низкая стоимость жизни
- Качественная медицина
- LTR: налоговые льготы
Рекомендация: Сингапур GIP
- Один из сильнейших паспортов мира
- Финансовый центр Азии
- Важно: двойное гражданство запрещено
Источники
| Программа | Источник | Дата |
|---|---|---|
| ОАЭ Golden Visa | icp.gov.ae | Dec 9, 2025 |
| Сент-Китс и Невис | ciu.gov.kn | 2025 |
| Доминика | cbiu.gov.dm | Dec 24, 2025 |
| Гренада | imagrenada.gd | 2025 |
| Антигуа и Барбуда | cip.gov.ag | 2025 |
| Сингапур GIP | edb.gov.sg | Oct 14, 2025 |
| Малайзия MM2H | motac.gov.my | Jul 22, 2024 |
| Таиланд LTR | ltr.boi.go.th | 2025 |
Курсы валют актуальны на 25 января 2026: 1 AED = $0.272, 1 SGD = $0.78, 1 MYR = $0.25, 1 THB = $0.032
Консультация
Выбор программы резидентства или гражданства — стратегическое решение. Мы готовы помочь вам разобраться в нюансах каждой программы и выбрать оптимальный вариант.