Comprar imóvel em Portugal
Encontre o imóvel certo, perceba os números e avance com uma equipa do seu lado.
Podemos pesquisar o mercado consigo ou entrar na operação quando já encontrou o imóvel.
Duas formas de começar
Procura o imóvel certo?
Diga-nos o que pretende comprar, o seu orçamento, as localizações preferidas e o que é mais importante para si.
Pesquisamos o mercado, comparamos opções, organizamos visitas e ajudamos a avançar rapidamente quando surge o imóvel certo.
Já encontrou um imóvel?
Envie-nos o anúncio, projeto ou imóvel que está a considerar.
Entramos na compra, verificamos o que importa, organizamos o trabalho jurídico e financeiro e acompanhamos a transação até à conclusão.
Uma equipa do seu lado durante toda a compra
Representação do comprador em Portugal
Pode trabalhar com a Noble Assets quer o imóvel venha do nosso catálogo, de outra agência, de um promotor, de um portal imobiliário ou da sua própria pesquisa.
Representamos o seu lado da compra e reunimos as diferentes partes da transação em torno do seu objetivo.
Pesquisa de imóveis
Encontramos e comparamos imóveis adequados em todo o mercado.
Visitas e seleção
Organizamos visitas e ajudamos a comparar as opções que entram na lista final.
Negociação
Trabalhamos o preço, condições de pagamento, prazos e os pontos comerciais importantes para a compra.
Verificações jurídicas
Analisamos o imóvel, documentos, intervenientes e transação antes de assumir o compromisso.
Financiamento
Ligamos a decisão sobre o imóvel ao crédito, capitais próprios e calendário de pagamentos.
CPCV
Analisamos o contrato e as condições da compra antes da assinatura.
Conclusão
Coordenamos as etapas jurídicas e práticas finais da compra.
Comece pelos números
A procura de imóvel fica muito mais simples quando o orçamento está claro.
Calcule o preço, impostos e custos da transação e veja depois como o financiamento altera o seu poder de compra.
Transferência de capital
Planeie como os fundos chegam a Portugal e à transação.
Planear a transferência de capitalEncontre o imóvel certo
Procure para além de um único catálogo
A compra deve começar pelo imóvel certo, não pelo inventário de um único vendedor.
A Noble Assets trabalha com novos empreendimentos, imóveis usados e oportunidades disponíveis no mercado mais amplo.
Diga-nos o que procura e ajudamos a reduzir as opções.
Novos empreendimentos
Explore projetos atuais em Portugal
Veja empreendimentos residenciais disponíveis através da Noble Assets e compare localizações, preços e detalhes.
Já encontrou um imóvel?
Envie-nos o imóvel
Pode já estar a falar com uma agência, vendedor ou promotor.
É um bom momento para trazer a Noble Assets para a transação.
Envie-nos o imóvel e diga-nos em que ponto está a compra. Continuamos a partir daí.
Proteja a compra
Verifique antes de aplicar o capital
Antes do próximo pagamento ou assinatura, confirme que o imóvel, promotor, documentos e contrato correspondem à operação que pretende fazer.
Verificar o imóvel
Analisamos os documentos e a situação jurídica.
Verificar uma compra em construção
Analisamos a fração, projeto, promotor e condições propostas em conjunto.
Inspecionar o imóvel
Perceba o estado físico antes da conclusão.
Analisar o CPCV
Tenha o contrato analisado antes de assinar.
Due diligence completa
Aprofunde a análise em operações de maior valor ou complexidade.
Tenha uma segunda opinião independente
Já tem agência ou promotor?
Pode continuar a ter alguém a olhar para a transação do seu lado.
Envie-nos o imóvel, projeto ou CPCV. Analisamos a compra do lado do comprador e ajudamos a definir o próximo passo.
Da pesquisa à propriedade
Uma compra, um processo ligado
- 1
Definir a compra
Orçamento, localização, tipo de imóvel, financiamento e prazo.
- 2
Procurar e comparar
Pesquisar o mercado, selecionar opções e organizar visitas.
- 3
Acordar a operação
Trabalhar a proposta, o preço e as condições.
- 4
Verificar a transação
Imóvel, documentos, promotor, financiamento e CPCV.
- 5
Concluir a compra
Coordenar as etapas jurídicas, financeiras e práticas finais.
- 6
Passar à propriedade
Depois da conclusão, avançar para propriedade, arrendamento, gestão ou o próximo investimento.
Vai comprar com crédito?
Ligue o banco ao imóvel desde o início
O preço, avaliação bancária, valor do empréstimo, CPCV e calendário de pagamentos têm de funcionar em conjunto.
Organizamos a compra em torno do financiamento para que o imóvel e o crédito avancem na mesma direção.
Explorar financiamentoVai comprar num novo empreendimento?
Acompanhe o projeto e a transação em conjunto
Uma compra em construção reúne a fração, promotor, documentos do projeto, fases de pagamento, CPCV e prazo de conclusão.
Ajudamos a escolher o projeto, verificar a compra e acompanhar a transação ao longo do processo.
Porque é que os compradores trabalham com a Noble Assets
Mais do que pesquisa de imóvel
Acesso ao mercado
Pesquisamos no nosso catálogo e no mercado imobiliário português mais amplo.
Perspetiva imobiliária e de investimento
Analisamos o imóvel como casa, investimento ou ambos.
Financiamento em torno da compra
Ligamos crédito, capitais próprios e transferência de capital à decisão desde cedo.
Equipa jurídica em torno da transação
Verificação do imóvel, CPCV, due diligence e conclusão fazem parte do mesmo percurso.
Uma relação
Mantemos as diferentes partes da transação ligadas.
Uma compra maior ou mais complexa?
Imóveis de valor elevado, capital internacional, financiamento, cripto, estruturas de titularidade e residência podem fazer parte da mesma operação.
Quando existem várias peças, comece pela situação completa.
Pronto para comprar imóvel em Portugal?
Comece pelo que já sabe.
Diga-nos o que pretende comprar, o seu orçamento e prazo, ou envie-nos o imóvel que já encontrou.
Ajudamos a fazer a compra avançar.